30 Nisan’da İngiltere Merkez Bankası Para Politikası Kurulu yılın en kritik faiz kararlarından birini açıklayacak.
Mevcut politika faizi yüzde 3,75. MPC, 19 Mart toplantısında oybirliğiyle sabit tutma kararı aldı. Gerekçe: Ortadoğu’daki çatışmanın enerji piyasaları üzerinde yarattığı enflasyonist baskı ve artan belirsizlik.
30 Nisan’da faiz indirimi beklentisi artık zayıf. Ankete katılan ekonomistlerin büyük çoğunluğu sabit tutmayı öngörüyor; yaklaşık yüzde 10’u ise artış ihtimalini gündemde tutuyor. Asıl soru, MPC’nin kullanacağı dilin 2026’nın ikinci yarısına ilişkin ne söyleyeceği.
Bu gelişme, UK’de mülk satın almayı ya da mortgage kullanmayı düşünen herkes için doğrudan anlam taşıyor. Mart başından bu yana ortalama iki yıllık sabit mortgage faizi yüzde 4,83’ten yüzde 5,9’a yükseldi; en uygun beş yıllık sabit oran ise şu an yaklaşık yüzde 4,25 seviyesinde. Yılın başında piyasanın beklediği tablonun belirgin biçimde üzerinde.
Nakit ya da yapılandırılmış finansman yoluyla işlem yapan uluslararası alıcılar için mortgage oranlarının yarattığı kısıt, yerel alıcılara kıyasla çok daha az belirleyici. Bu asimetri önemli bir fırsat yaratıyor: yerel alıcıların mortgage maliyetiyle geri çekildiği dönemlerde rekabet azalıyor, müzakere gücü artıyor.
30 Nisan kararını yakından takip edeceğiz. UK yatırım koşullarına yönelik değerlendirmemizi önümüzdeki haftalık piyasa notuyla paylaşacağız.
Kaynaklar: Bank of England — MPC Karari ve Aciklamasi, 19 Mart 2026 (bankofengland.co.uk) | HomeOwners Alliance — Interest Rate Predictions, Nisan 2026 | Equals Money — BoE Rate Decision Calendar, Nisan 2026