Bank of England Para Politikası Komitesi (MPC), bugün 8’e karşı 1 oyla politika faizini yüzde 3,75 düzeyinde sabit tutmaya karar verdi.
Kararın arka planında Orta Doğu’daki çatışmanın yarattığı enerji fiyatı belirsizliği var. Mart 2026 itibarıyla yüzde 3,3’e yükselen enflasyon, Komite’yi bekle-gör tutumuna yöneltti.
MPC, mevcut koşullarda faizi artırmanın ekonomiyi ek baskıya sokacağını, indirmenin ise enflasyonu kalıcı biçimde hedef üzerinde tutma riskini artıracağını değerlendirdi.
Londra konut piyasası açısından tabloya bakıldığında bazı kritik noktalar öne çıkıyor.
Birincisi, sabit oran istikrar sağlıyor. Faiz artışı beklentisinin yüksek olduğu bir ortamda “değişiklik yok” kararı, piyasanın ihtiyaç duyduğu kısa vadeli öngörülebilirliği sunuyor.
İkincisi, bazı mortgage ürünlerinin maliyeti son haftalarda hafifçe gerilemeye başladı. Bu hareket henüz yapısal değil; ancak alıcı güveni açısından olumlu bir sinyal.
Üçüncüsü, HM Land Registry verilerine göre konut fiyatları ile işlem hacimleri istikrarlı seyrini koruyor. Faiz ortamındaki dalgalanmaya karşın Londra piyasası talep temelini korumakta.
Bir sonraki MPC toplantısı 18 Haziran 2026’da gerçekleşecek. O tarihe kadar piyasanın gözü enerji fiyatları, enflasyon verileri ve Orta Doğu’daki gelişmelerin seyri üzerinde olacak.
Piccadilly Estates olarak politika kararlarını ve piyasa verilerini yakından takip ediyor, yatırımcılarımıza düzenli olarak aktarıyoruz.
Kaynaklar:
Bank of England Monetary Policy Summary, 30 Nisan 2026 (bankofengland.co.uk);
Mortgage Strategy, 30 Nisan 2026 (mortgagestrategy.co.uk);
IFA Magazine, 30 Nisan 2026 (ifamagazine.com);
Fidelity UK, 30 Nisan 2026 (fidelity.co.uk)
