Mortgage faiz oranları sürekli olarak düşüş eğiliminde, altı aydan fazla bir sürenin en düşük seviyelerine ulaştı. Bu eğilim sadece son haftalara değil, yeni yıla da yayıldı.
Moneyfacts verilerine göre, iki yıllık ve beş yıllık sabit faizli mortgage’lerdeki ortalama oranlar beş aydır düşüyor. Ağustos’tan bu yana, ortalama iki yıllık sabit faizler %6.86’dan %5.81’e düşerken, beş yıllık sabit faizler %6.37’den %5.42’ye geriledi.
Mortgage kredi verenleri, İngiltere Merkez Bankası’nın (Bank of England) faiz oranını düşürme beklentisiyle oranları azaltıyor.
Son aylarda, faiz oranının nihai olarak zirve yapacağı tahminleri %6.5’ten %5.25’e kadar düştü. Bank of England, faiz oranını Eylül’den bu yana üç kez %5.25’te sabit tutsa da, piyasalar giderek bu yıl bir indirim yapılacağına dair güven kazanıyor.
Finansal piyasa beklentilerine göre, Bank of England’ın faiz oranını 2024 yılında altı kez indireceği ve oranları bugünkü %5.25’ten Noel’e kadar %3.75’e düşüreceği görülüyor.
Ancak bazı analistler, bu tahminlere temkinli yaklaşmayı öneriyor ve piyasa beklentilerinin öne geçtiğini düşünüyor.
Kaynak: Thisismoney.co.uk
08.01.2024
