İngiltere’de kira fiyatları, pandemi sonrası dönemde sürekli yükseliş trendinde olmuştu. Ancak Rightmove’un son verilerine göre, Londra dışındaki bölgelerde kiralar uzun bir süre sonra ilk kez düştü. Bu durum, İngiltere gayrimenkul piyasasında satın alma ve yatırım fırsatlarının artabileceğinin bir işareti olarak değerlendiriliyor.
Londra Kira Piyasası Rekor Kırıyor
Londra’da ise kira fiyatları yükselmeye devam ediyor. Şu anda ortalama aylık kira bedeli £2,695 ile yeni bir rekor seviyeye ulaştı. Bu, son 13 çeyrektir üst üste artan kira fiyatları serisinin devam ettiğini gösteriyor. Ancak artış oranı yalnızca %0,1 olduğu için Londra’daki kira piyasasında da bir yavaşlama sinyali alınıyor.
Londra dışındaki bölgelerde ise ortalama kira bedeli £1,341’e düşerek %0,2’lik bir azalma gösterdi. Bu düşüş, pandemi öncesinden beri ilk kez yaşanıyor ve bölgesel emlak piyasasında dengelerin değişebileceğini gösteriyor.
İngiltere’de Kira Piyasasında Neler Oluyor?
Rightmove’un analizlerine göre, kira arzındaki artış, özellikle Kuzeydoğu İngiltere’de daha belirgin bir şekilde görülüyor. Ancak talebin yüksek kalmaya devam ettiği yerlerde kiracılar hâlâ bir mülk için ortalama 10 başvuru yapıyor.
Londra’da ev satın alma ve yatırım yapma planları olanlar için bu durum ne anlama geliyor?
- Kira fiyatlarının yüksekliği, yatırımcılar için büyük fırsatlar yaratıyor. Londra’daki konut projeleri, yüksek kira getirisi sunarak yatırımcılar için cazip bir seçenek haline geliyor.
- Mortgage faiz oranlarında görülen düşüşler, satın alma fırsatlarını artırıyor. Birçok kiracı, taşınma maliyetlerinden kaçınarak ev satın alma seçeneğini değerlendiriyor.
- Yatırımcılar için konut satın almak, uzun vadede daha kârlı olabilir. İngiltere’de en çok kazandıran evler, stratejik lokasyonlarda bulunan ve kira getirisi yüksek olan projelerden oluşuyor.
Londra’da Yatırım Yapmanın Tam Zamanı!
Piccadilly Estates olarak, Londra’daki yüksek getirili konut projelerini yatırımcılarla buluşturuyoruz. Shoreditch Parkside, Royal Arsenal Riverside ve TwelveTrees Park gibi projeler, kira piyasasının güçlü olduğu bölgelerde yer aldığı için uzun vadeli yatırım açısından büyük fırsatlar sunuyor.
İngiltere’de gayrimenkul yatırımı yapmak veya Londra’da ev satın almak istiyorsanız, uzman ekibimizle iletişime geçerek sizin için en uygun fırsatları değerlendirebilirsiniz.
Detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin!
