İngiltere’de Konut Alabilirliği 2015’ten Bu Yana En İyi Seviyede (ONS) - Piccadilly Estates | Londra’da Gayrimenkul Yatırımı | Yüksek Getirili Projeler

İngiltere’de Konut Alabilirliği 2015’ten Bu Yana En İyi Seviyede (ONS)

30 Mart, 2026

Paylaşın

ONS’in yayımladığı son veriler, İngiltere’de konut alabilirliğinin son 10 yılın en iyi seviyesine geldiğine işaret ediyor. Ücret artışlarının son yıllarda konut fiyat artışlarının önüne geçmesi, bu tablonun ana nedeni olarak öne çıkıyor.

Öne çıkan veriler (2025):

İngiltere: Medyan konut fiyatı £300.000 → medyan yıllık kazancın 7,6 katı (2024: 7,8 | 2021 zirvesi: 9,1)
Galler: Ortalama konut fiyatı £213.000 → 6,0 kat (2021 zirvesi: 6,6)
2021’den bu yana: Medyan satış fiyatları yaklaşık %5 artarken, ortalama kazançlar yaklaşık %25 arttı
Londra: Ortalama fiyat/kazanç oranı 10,6 kat (2021 zirvesi: 12,9 | 2014’ten bu yana en düşük seviye)
Kensington & Chelsea: 25,2 kat ile en düşük alabilirlikte öne çıkıyor

Yatırımcı için pratik çıkarımlar:

Alabilirlikteki iyileşme, özellikle uzun vadeli plan yapan yatırımcılar için daha dengeli bir zemin oluşturabilir.
Bölgesel farklar belirgin; bu yüzden karar “şehir geneli”nden çok lokasyon + ürün seçimi üzerinden şekilleniyor.
Mortgage kullanacaklar için önemli nokta, tek bir oran yerine senaryo bazlı bütçe ile ilerlemek (deposit, hedef LTV, aylık tolerans).

Bu paylaşım genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.

Son Yazılar

7 Mehmet Tersane İstanbul'daki ilk etkinlik Chelsea Finery buluşması

arrow_right_alt

30 Ağustos Zafer Bayramı ve Türk Silahlı Kuvvetleri Günü resepsiyonu

arrow_right_alt

Dr. Sinan Düztaş’tan Londra konut piyasasında güvenli liman vurgusu

arrow_right_alt

Piccadilly Estates için Gizlilik Politikası

https://www.piccadillyestates.co.uk/ adresinden erişilebilen Piccadilly Estates’te ana önceliklerimizden biri ziyaretçilerimizin gizliliğidir. Bu Gizlilik Politikası belgesi, Piccadilly Estates tarafından toplanan ve kaydedilen bilgi türlerini ve bunları nasıl kullandığımızı içerir.

Ek sorularınız varsa veya Gizlilik Politikamız hakkında daha fazla bilgiye ihtiyacınız varsa, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Genel Veri Koruma Yönetmeliği (GDPR)

Bilgilerinizin Veri Denetleyicisiyiz.

Piccadilly Estates’in bu Gizlilik Politikasında açıklanan kişisel bilgileri toplama ve kullanma konusundaki yasal dayanağı, topladığımız Kişisel Bilgilere ve bilgileri topladığımız özel bağlama bağlıdır:

Piccadilly Estates’in sizinle bir sözleşme yapması gerekiyor
Piccadilly Estates’e bunu yapması için izin verdiniz
Kişisel bilgilerinizin işlenmesi Piccadilly Estates’in meşru menfaatleri dahilindedir
Piccadilly Estates’in yasalara uyması gerekiyor

Piccadilly Estates, kişisel bilgilerinizi yalnızca bu Gizlilik Politikasında belirtilen amaçlar için gerekli olduğu sürece saklayacaktır. Bilgilerinizi yasal yükümlülüklerimize uymak, anlaşmazlıkları çözmek ve politikalarımızı uygulamak için gerekli olduğu ölçüde saklayacak ve kullanacağız.

Avrupa Ekonomik Alanı’nda (AEA) ikamet ediyorsanız, belirli veri koruma haklarınız vardır. Hakkınızda hangi Kişisel Bilgileri tuttuğumuzdan haberdar olmak ve bunların sistemlerimizden kaldırılmasını istiyorsanız, lütfen bizimle iletişime geçin.

Belirli durumlarda, aşağıdaki veri koruma haklarına sahipsiniz:

Hakkınızda sahip olduğumuz bilgilere erişme, bunları güncelleme veya silme hakkı.
Düzeltme hakkı.
İtiraz etme hakkı.
Kısıtlama hakkı.
Veri taşınabilirliği hakkı
Rızayı geri çekme hakkı
Log dosyaları

Piccadilly Estates, günlük dosyalarını kullanma konusunda standart bir prosedür izler. Bu dosyalar, web sitelerini ziyaret ettiklerinde ziyaretçileri günlüğe kaydeder. Tüm barındırma şirketleri bunu ve barındırma hizmetlerinin analitiğinin bir bölümünü yapar. Günlük dosyaları tarafından toplanan bilgiler arasında internet protokolü (IP) adresleri, tarayıcı türü, İnternet Servis Sağlayıcısı (ISP), tarih ve zaman damgası, yönlendiren/çıkış sayfaları ve muhtemelen tıklama sayısı yer alır. Bunlar kişisel olarak tanımlanabilir herhangi bir bilgi ile bağlantılı değildir. Bilgilerin amacı, eğilimleri analiz etmek, siteyi yönetmek, kullanıcıların web sitesindeki hareketlerini izlemek ve demografik bilgileri toplamaktır.

Çerezler ve Web İşaretçileri

Diğer tüm web siteleri gibi Piccadilly Estates de ‘çerezler’ kullanır. Bu çerezler, ziyaretçilerin tercihleri ve ziyaretçinin eriştiği veya ziyaret ettiği web sitesindeki sayfalar dahil olmak üzere bilgileri depolamak için kullanılır. Bilgiler, web sayfamızın içeriğini ziyaretçilerin tarayıcı türüne ve/veya diğer bilgilerine göre özelleştirerek kullanıcı deneyimini optimize etmek için kullanılır.

Google DoubleClick DART Çerezi

Google, sitemizdeki üçüncü taraf satıcılardan biridir. Ayrıca DART çerezleri olarak bilinen çerezleri, sitemizi ziyaret edenlere www.website.com ve internetteki diğer siteleri ziyaretlerine dayalı olarak reklam sunmak için kullanır. Ancak ziyaretçiler, https://policies.google.com/technologies/ads adresindeki Google reklam ve içerik ağı Gizlilik Politikasını ziyaret ederek DART çerezlerinin kullanımını reddetmeyi seçebilirler.

Gizlilik Politikaları

Piccadilly Estates’in reklam ortaklarının her birinin Gizlilik Politikasını bulmak için bu listeye başvurabilirsiniz.

Üçüncü taraf reklam sunucuları veya reklam ağları, doğrudan kullanıcıların tarayıcısına gönderilen Piccadilly Estates’te görünen ilgili reklamlarında ve bağlantılarında kullanılan tanımlama bilgileri, JavaScript veya Web İşaretçileri gibi teknolojileri kullanır. Bu gerçekleştiğinde IP adresinizi otomatik olarak alırlar. Bu teknolojiler, reklam kampanyalarının etkinliğini ölçmek ve/veya ziyaret ettiğiniz web sitelerinde gördüğünüz reklam içeriğini kişiselleştirmek için kullanılır.

Piccadilly Estates’in üçüncü taraf reklamcılar tarafından kullanılan bu çerezlere erişimi veya kontrolü üzerinde olmadığını unutmayın.

Üçüncü Taraf Gizlilik Politikaları

Piccadilly Estates’in Gizlilik Politikası, diğer reklamverenler veya web siteleri için geçerli değildir. Bu nedenle, daha ayrıntılı bilgi için bu üçüncü taraf reklam sunucularının ilgili Gizlilik Politikalarına başvurmanızı tavsiye ediyoruz. Belirli seçeneklerin nasıl devre dışı bırakılacağına ilişkin uygulamalarını ve talimatlarını içerebilir.

Bireysel tarayıcı seçenekleriniz aracılığıyla çerezleri devre dışı bırakmayı seçebilirsiniz. Belirli web tarayıcılarıyla çerez yönetimi hakkında daha ayrıntılı bilgi edinmek için tarayıcıların ilgili web sitelerinde bulunabilir.

Çocuk Bilgileri

Önceliğimizin bir diğer kısmı da interneti kullanırken çocuklar için koruma sağlamak. Ebeveynleri ve velileri çevrimiçi faaliyetlerini gözlemlemeye, katılmaya ve/veya izleyip yönlendirmeye teşvik ediyoruz.

Piccadilly Estates, 13 yaşın altındaki çocuklardan bilerek Kişisel Tanımlanabilir Bilgi toplamaz. Çocuğunuzun bu tür bilgileri web sitemizde sağladığını düşünüyorsanız, hemen bizimle iletişime geçmenizi önemle tavsiye ederiz ve en kısa sürede elimizden gelenin en iyisini yapacağız. bu tür bilgileri kayıtlarımızdan kaldırmak.

Yalnızca Çevrimiçi Gizlilik Politikası

Gizlilik Politikamız yalnızca çevrimiçi etkinliklerimiz için geçerlidir ve Piccadilly Estates’te paylaştıkları ve/veya topladıkları bilgilerle ilgili olarak web sitemizi ziyaret edenler için geçerlidir. Bu politika, çevrimdışı olarak veya bu web sitesi dışındaki kanallar aracılığıyla toplanan hiçbir bilgi için geçerli değildir.

Onay

Web sitemizi kullanarak, Gizlilik Politikamızı kabul etmiş ve şartlarını kabul etmiş olursunuz.

Şartlar ve koşullar

Piccadilly Estates’e hoş geldiniz!

Bu hüküm ve koşullar, https://www.piccadillyestates.co.uk/ adresinde bulunan Piccadilly Estates Web Sitesinin kullanımına ilişkin kural ve düzenlemeleri özetlemektedir.

Bu web sitesine erişerek, bu hüküm ve koşulları kabul ettiğinizi varsayıyoruz. Bu sayfada belirtilen tüm hüküm ve koşulları kabul etmiyorsanız Piccadilly Estates’i kullanmaya devam etmeyin.

Aşağıdaki terminoloji bu Hüküm ve Koşullar, Gizlilik Beyanı ve Sorumluluk Reddi Bildirimi ve tüm Sözleşmeler için geçerlidir: “Müşteri”, “Siz” ve “Sizin”, bu web sitesinde oturum açan ve Şirketin hüküm ve koşullarına uygun kişi olan sizi ifade eder. “Şirket”, “Kendimiz”, “Biz”, “Bizim” ve “Bize”, Şirketimizi ifade eder. “Taraf”, “Taraflar” veya “Biz”, hem Müşteriyi hem de kendimizi ifade eder. Tüm şartlar, Şirketin belirtilen hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin olarak Müşterinin ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla Müşteriye yardım sürecimizi en uygun şekilde üstlenmek için gerekli olan ödemenin teklifini, kabulünü ve değerlendirilmesini ifade eder. ve yürürlükteki Hollanda yasalarına tabidir.

Çerezler

Çerezlerin kullanımını kullanıyoruz. Piccadilly Estates’e erişerek, Piccadilly Estates’in Gizlilik Politikası ile uyumlu olarak tanımlama bilgilerini kullanmayı kabul ettiniz.

Etkileşimli web sitelerinin çoğu, her ziyarette kullanıcının ayrıntılarını almamıza izin vermek için tanımlama bilgileri kullanır. Çerezler, web sitemiz tarafından, web sitemizi ziyaret eden kişilerin işini kolaylaştırmak için belirli alanların işlevselliğini sağlamak için kullanılmaktadır. Bağlı ortaklarımızdan/reklam ortaklarımızdan bazıları da çerez kullanabilir.

Lisans

Aksi belirtilmedikçe, Piccadilly Estates ve/veya lisans verenleri, Piccadilly Estates üzerindeki tüm materyallerin fikri mülkiyet haklarına sahiptir. Tüm fikri mülkiyet hakları saklıdır. Bu hüküm ve koşullarda belirlenen kısıtlamalara tabi olarak kendi kişisel kullanımınız için Piccadilly Estates’ten buna erişebilirsiniz.

Yapmamalısın:

Piccadilly Estates’ten materyali yeniden yayınlayın
Piccadilly Estates’ten malzeme satın, kiralayın veya alt lisans verin
Piccadilly Estates’ten materyalleri çoğaltın, çoğaltın veya kopyalayın
İçeriği Piccadilly Estates’ten yeniden dağıtın

Bu Sözleşme, burada belirtilen tarihte başlayacaktır. Hüküm ve Koşullarımız, Ücretsiz Hüküm ve Koşullar Oluşturucu’nun yardımıyla oluşturulmuştur .

Bu web sitesinin bazı bölümleri, kullanıcılara web sitesinin belirli alanlarında fikir ve bilgi gönderme ve paylaşma fırsatı sunar. Piccadilly Estates, yorumları web sitesinde bulunmadan önce filtrelemez, düzenlemez, yayınlamaz veya incelemez. Yorumlar, Piccadilly Estates’in, temsilcilerinin ve/veya bağlı kuruluşlarının görüş ve düşüncelerini yansıtmamaktadır. Yorumlar, görüş ve düşüncelerini yayınlayan kişinin görüş ve düşüncelerini yansıtır. Yürürlükteki yasaların izin verdiği ölçüde, Piccadilly Estates, Yorumlar’dan veya herhangi bir sorumluluk, hasar veya masraflardan sorumlu tutulamaz ve/veya bunların herhangi bir şekilde kullanılması ve/veya yayınlanması ve/veya Yorumların ortaya çıkması sonucunda ortaya çıkar. bu web sitesi

Piccadilly Estates, tüm Yorumları izleme ve uygunsuz, saldırgan olarak değerlendirilebilecek veya bu Hüküm ve Koşulların ihlaline neden olan Yorumları kaldırma hakkını saklı tutar.

Aşağıdakileri garanti ve beyan edersiniz:

Yorumları web sitemizde yayınlama hakkına sahipsiniz ve bunu yapmak için gerekli tüm lisanslara ve onaylara sahipsiniz;
Yorumlar, herhangi bir üçüncü tarafın telif hakkı, patenti veya ticari markası dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere herhangi bir fikri mülkiyet hakkını ihlal etmez;
Yorumlar, gizliliğin ihlali anlamına gelen herhangi bir iftira niteliğinde, iftira niteliğinde, saldırgan, uygunsuz veya yasa dışı materyal içermez.
Yorumlar, ticari veya özel veya mevcut ticari faaliyetleri veya yasa dışı faaliyetleri teşvik etmek veya teşvik etmek için kullanılmayacaktır.

İşbu belge ile Piccadilly Estates’e Yorumlarınızı herhangi bir şekilde ve her türlü biçimde, formatta veya ortamda kullanmak, çoğaltmak, düzenlemek ve başkalarına kullanmak, çoğaltmak ve düzenlemek için münhasır olmayan bir lisans veriyorsunuz.

İçeriğimize köprü oluşturma

Aşağıdaki kuruluşlar, önceden yazılı onay almaksızın Web Sitemize bağlantı verebilir:

Devlet kurumları;
Arama motorları;
Haber kuruluşları;
Çevrimiçi rehber distribütörleri, listelenen diğer işletmelerin Web Sitelerine hiper bağlantı yaptıkları gibi Web Sitemize de bağlantı verebilir; ve
Web sitemize köprü oluşturmayan kar amacı gütmeyen kuruluşlar, yardım amaçlı alışveriş merkezleri ve yardım amaçlı bağış toplama grupları talep etmek dışında sistem çapında Akredite İşletmeler.

Bu kuruluşlar, ana sayfamıza, yayınlara veya diğer Web Sitesi bilgilerine, bağlantı aşağıdaki koşullar altında olduğu sürece bağlantı verebilir: (a) hiçbir şekilde yanıltıcı değildir; (b) yanlış bir şekilde bağlantı veren tarafın ve onun ürün ve/veya hizmetlerinin sponsorluğunu, onayını veya onayını ima etmez; ve (c) bağlantı veren tarafın sitesinin bağlamına uygunsa.

Aşağıdaki kuruluş türlerinden gelen diğer bağlantı isteklerini değerlendirebilir ve onaylayabiliriz:

yaygın olarak bilinen tüketici ve/veya iş bilgi kaynakları;
dot.com topluluk siteleri;
hayır kurumlarını temsil eden dernekler veya diğer gruplar;
çevrimiçi dizin dağıtıcıları;
internet portalları;
muhasebe, hukuk ve danışmanlık firmaları; ve
eğitim kurumları ve ticaret birlikleri.

Aşağıdaki hususlara karar verirsek, bu kuruluşlardan gelen bağlantı taleplerini onaylarız: (a) bağlantının kendimizi veya akredite işletmelerimizi olumsuz görmemize neden olmayacağına; (b) kuruluşun bizde herhangi bir olumsuz kaydı yoktur; (c) köprünün görünürlüğünden bize sağlanan fayda, Piccadilly Estates’in yokluğunu telafi eder; ve (d) bağlantı, genel kaynak bilgisi bağlamındadır.

Bu kuruluşlar, bağlantının: (a) hiçbir şekilde yanıltıcı olmaması; (b) yanlış bir şekilde bağlantı veren tarafın ve onun ürün veya hizmetlerinin sponsorluğunu, onayını veya onayını ima etmez; ve (c) bağlantı veren tarafın sitesinin bağlamına uygunsa.

Yukarıdaki 2. paragrafta listelenen kuruluşlardan biriyseniz ve web sitemize bağlantı vermekle ilgileniyorsanız, Piccadilly Estates’e bir e-posta göndererek bizi bilgilendirmeniz gerekir. Lütfen adınızı, kuruluşunuzun adını, iletişim bilgilerinizin yanı sıra sitenizin URL’sini, Web Sitemize bağlantı vermeyi düşündüğünüz URL’lerin bir listesini ve sitemizde bağlanmak istediğiniz URL’lerin bir listesini ekleyin. bağlantı. Yanıt için 2-3 hafta bekleyin.

Onaylı kuruluşlar Web Sitemize aşağıdaki şekilde hiper bağlantı verebilir:

Kurumsal ismimizin kullanılması ile; veya
Bağlantılı olan tek tip kaynak bulucu kullanılarak; veya
Web Sitemizin başka herhangi bir açıklamasının kullanılması, bağlantı veren tarafın sitesindeki içeriğin bağlamı ve biçimi içinde anlamlıdır.

Piccadilly Estates’in logosunun veya diğer sanat eserlerinin ticari marka lisans sözleşmesi olmadan bağlantı oluşturmak için kullanılmasına izin verilmeyecektir.

iFrame’ler

Önceden onay ve yazılı izin olmaksızın, Web Sayfalarımızın çevresinde Web Sitemizin görsel sunumunu veya görünümünü herhangi bir şekilde değiştiren çerçeveler oluşturamazsınız.

İçerik Sorumluluğu

Web Sitenizde görünen herhangi bir içerikten sorumlu tutulamayız. Web Sitenizde ortaya çıkan tüm iddialara karşı bizi korumayı ve savunmayı kabul ediyorsunuz. Herhangi bir Web Sitesinde iftira niteliğinde, müstehcen veya suçlu olarak yorumlanabilecek veya herhangi bir üçüncü taraf hakkını ihlal eden, başka bir şekilde ihlal eden veya ihlalini veya başka bir şekilde ihlalini savunan hiçbir bağlantı/bağlantılar görünmemelidir.

Gizliliğiniz

Lütfen Gizlilik Politikasını okuyun

Hakların Saklanması

Web Sitemize yönelik tüm bağlantıları veya herhangi bir belirli bağlantıyı kaldırmanızı talep etme hakkını saklı tutarız. Talep üzerine Web Sitemize yapılan tüm bağlantıları derhal kaldırmayı onaylıyorsunuz. Ayrıca, bu hüküm ve koşulları ve bağlantı politikasını herhangi bir zamanda değiştirme hakkını saklı tutarız. Web Sitemize sürekli olarak bağlantı kurarak, bu bağlantı hüküm ve koşullarına bağlı kalmayı ve bunlara uymayı kabul etmiş olursunuz.

Web sitemizden bağlantıların kaldırılması

Web Sitemizde herhangi bir nedenle rahatsız edici herhangi bir bağlantı bulursanız, istediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilir ve bizi bilgilendirebilirsiniz. Bağlantıları kaldırma isteklerini değerlendireceğiz, ancak size doğrudan yanıt vermek veya buna benzer bir yükümlülüğümüz yok.

Bu web sitesindeki bilgilerin doğruluğunu garanti etmiyoruz, tamlığını veya doğruluğunu garanti etmiyoruz; ne de web sitesinin kullanılabilir durumda kalmasını veya web sitesindeki materyalin güncel tutulmasını sağlama sözü vermiyoruz.

Feragatname

Yürürlükteki yasaların izin verdiği azami ölçüde, web sitemiz ve bu web sitesinin kullanımı ile ilgili tüm beyanları, garantileri ve koşulları hariç tutuyoruz. Bu sorumluluk reddi beyanındaki hiçbir şey:

ölüm veya kişisel yaralanmaya ilişkin bizim veya sizin sorumluluğunuzu sınırlamak veya hariç tutmak;
dolandırıcılık veya hileli yanlış beyan için bizim veya sizin sorumluluğunuzu sınırlamak veya hariç tutmak;
bizim veya sizin yükümlülüklerinizden herhangi birini yürürlükteki yasanın izin vermediği herhangi bir şekilde sınırlamak; veya
yürürlükteki yasalar kapsamında hariç tutulamayan yükümlülüklerimizden herhangi birini veya sizin yükümlülüklerinizi hariç tutun.

Bu Bölümde ve bu feragatnamenin başka yerlerinde belirtilen sorumluluk sınırlamaları ve yasakları: (a) önceki paragrafa tabidir; ve (b) sözleşmeden, haksız fiilden ve yasal görevin ihlalinden doğan yükümlülükler dahil olmak üzere sorumluluk reddi kapsamında ortaya çıkan tüm yükümlülükleri yönetir.

Web sitesi ve web sitesindeki bilgi ve hizmetler ücretsiz olarak sağlandığı sürece, herhangi bir nitelikteki kayıp veya hasardan sorumlu olmayacağız.