İngiltere’de Konut Alabilirliği 2015’ten Bu Yana En İyi Seviyede (ONS)

30 Mart, 2026

Paylaşın

ONS’in yayımladığı son veriler, İngiltere’de konut alabilirliğinin son 10 yılın en iyi seviyesine geldiğine işaret ediyor. Ücret artışlarının son yıllarda konut fiyat artışlarının önüne geçmesi, bu tablonun ana nedeni olarak öne çıkıyor.

Öne çıkan veriler (2025):

İngiltere: Medyan konut fiyatı £300.000 → medyan yıllık kazancın 7,6 katı (2024: 7,8 | 2021 zirvesi: 9,1)
Galler: Ortalama konut fiyatı £213.000 → 6,0 kat (2021 zirvesi: 6,6)
2021’den bu yana: Medyan satış fiyatları yaklaşık %5 artarken, ortalama kazançlar yaklaşık %25 arttı
Londra: Ortalama fiyat/kazanç oranı 10,6 kat (2021 zirvesi: 12,9 | 2014’ten bu yana en düşük seviye)
Kensington & Chelsea: 25,2 kat ile en düşük alabilirlikte öne çıkıyor

Yatırımcı için pratik çıkarımlar:

  • Alabilirlikteki iyileşme, özellikle uzun vadeli plan yapan yatırımcılar için daha dengeli bir zemin oluşturabilir.
  • Bölgesel farklar belirgin; bu yüzden karar “şehir geneli”nden çok lokasyon + ürün seçimi üzerinden şekilleniyor.
  • Mortgage kullanacaklar için önemli nokta, tek bir oran yerine senaryo bazlı bütçe ile ilerlemek (deposit, hedef LTV, aylık tolerans).

Bu paylaşım genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım tavsiyesi değildir.

Son Yazılar

Battersea Power Station, Financial Times Manşetinde

İngiltere Emlak Piyasası: Haftalık Notlar

İngiltere’de Konut Alabilirliği 2015’ten Bu Yana En İyi Seviyede (ONS)

Piccadilly Emlak Asistanına
Hoş geldiniz

Piccadilly Estate mülkleri hakkında daha fazla bilgi için,
Bir çağrı isteği planlamak için lütfen formu gönderin.