36 & 37 Hertford Street Residences

Mayfair

W1J 7SE

£1,500,000 to £3,100,000

Toplamda 9 rezidanstan oluşan 36 & 37 Hertford Street Residences, özel girişli ve tam donanımlı daireler sunmaktadır. Bazıları özel teras ve iç avlu erişimine sahiptir. 24 saat concierge, otel tipi yönetim ve kişisel şef/butler hizmetleri ile benzersiz bir yaşam deneyimi sunar.

Özellikler, ayrıcalıklı hizmetler ve tesisler

Mayfair bölgesinde, iki görkemli Georgian yapısının yeniden düzenlenmesiyle oluşan butik bir proje: toplam 16 adet 1-2 yatak odalı daire ile.
Yüksek tavanlar (3.1 m’ye kadar), geniş pencereler, doğal ışığı maksimize eden planlarla ferah yaşam alanları sunar.
Her daire, bina oteliyle entegre concierge & güvenlik hizmetlerinden faydalanabilir; otelin gastronomik olanaklarına erişim de sağlanır.
Malzeme seçimi ve iç mimari: Albion Nord ve Buckley Gray Yeoman imzası taşıyan zarif detaylar.
Proje, “boutique” ölçekli bir lüks yaşam sunma stratejisiyle arzı sınırlı tutar; Mayfair’ın nadir gizli değerlerinden biri olarak nitelenir.

Site Planı

“36 & 37 Hertford Street Residences” projesi birinci sınıf bir yatırım fırsatı sunuyor. Birleşik Krallık’ta yatırım yapmayı düşünüyorsanız, size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. Bu proje hakkında daha fazla bilgi için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.

Kapsamlı bir genel bakış için lütfen broşürümüzü indirin.

Neden bu projeye yatırım yapmalıyım?

-%3–4.5 kira getirisi potansiyeli
Mayfair adresi, Londra’nın en prestijli bölgelerinden biri; marka değeri ve prestij sunar.

-Düşük daire sayısı ile arz sınırlı; rekabet düşükse yatırımın değer koruma ve artışı olasılığı yüksektir.

-Lüks hizmetler, mimari kalite, otel entegrasyonu gibi özellikler, hem kira çekiciliğini hem yeniden satış potansiyelini artırır.

-Otel destekli concierge & gastronomi imkânları, yaşam tarzı yatırımcıları için ekstra çekicilik sunar.

-Mayfair içinde böyle butik projeler nadir; “az bulunur” özellik yatırımcı açısından avantajdır.

Eğitim

Mayfair konumu sayesinde birçok prestijli üniversiteye makul sürelerle ulaşım mümkündür:

-University College London (UCL) – Baker Street ya da Bond Street üzerinden metro ile ~10 dakika.

-London School of Economics (LSE) – Elizabeth Line ya da Central Line ile 15–20 dakika.

-King’s College London – Elizabeth Line ile Tottenham Court Road üzerinden ~15 dakika.

-London Business School – Regent’s Park konumu nedeniyle yürüyüş / kısa ulaşım mesafesinde (~10–15 dakika).

-University of Westminster (Regent Street Kampüsü) – Yürüyerek yaklaşık 10 dakika mesafede.

Ekonomi

-Giriş maliyeti: Mayfair gibi süper-prime bölgelerde fiyatlar oldukça yüksek olur; yatırım tutarı büyük olabilir.

-İşletme maliyetleri: concierge, güvenlik, hizmetler, bakım gibi kalemler önemli bir pay alacaktır.

-Sermaye artışı potansiyeli güçlü: Mayfair’daki az sayıdaki butik lüks konut projeleri genelde değer kazanır.

-Kira geliri: premium segment kiracılar için yüksek kira düzeyleri mümkündür; net getiri analiz edilmeli.

Galeri

Alanlar

Mayfair, zarif sokakları, yüksek kalite butik mağazaları, sanat galerileri ve üst düzey restoranlarıyla ünlüdür.
Proje, “Shepherd’s Market” gibi sakin ama prestijli caddelere yakınlığı ile gizli değer bölgesi olarak dikkat çeker.
Bina cepheleri, Mayfair’ın klasik mimari dokusuna uyumlu olarak tasarlanmış, modern detaylarla zenginleştirilmiş.

Eğitim Alanları

Ulaşım

Eğitim Alanları

Francis Holland School, Regent’s Park (kız okulu) — Prestijli bağımsız okul.
Southbank International School — Uluslararası müfredat sunan okul, merkezi Londra’da.
Marymount International School London — IB programı sunan bağımsız okul.

Ulaşım

Mayfair bölgesinde yer alması sebebiyle Bond Street ve Oxford Street gibi hatlara yakınlık; birçok metro/otobüs hattına kolay erişim.
Concierge & güvenlik desteği ile ulaşım ve araç kullanımı daha konforlu hale gelir.
Yürüme mesafesinde mağazalar, restoranlar, galeriler ve sosyal mekanlar yer alır; günlük hayat için büyük kolaylık.

Daha fazla detay için bize ulaşın

Thank you!

Your submission has been sent.

You will be redirected to the page in 5 seconds

Menu